Преимущества покупки недвижимости в Чехии

1. Здешние цены на жилище меньше, чем в большинстве европейских стран.
2. Удобная система кредитования.
3. Большой пассивный доход. По статистике, сдавая жилье в аренду, вы сможете получать доход, превышающий размеры пенсии и минимальной зарплаты. Особо прибыльными оказываются однокомнатные апартаменты.
4. Качественные строительные работы и вариации отделки.

Этапы покупки жилья в Чехии

1. Знакомство с объектом. Необходимо определиться с агентством, которое будет представлять ваши интересы. Им может выступать как чешская компания, так и отечественная фирма, занимающаяся продажей недвижимости. Также жилище можно приобрести удаленно, оформив доверенность на своего представителя.
2. Открытие банковского счета и перевод средств. В Чехии при заключении столь крупных сделок принят только такой способ оплаты. Открыть счет несложно — потребуется 40­50 минут, паспорт и небольшая сумма (скажем, 10 евро).
3. Договор о резервации объекта. Его подписание между покупателем и продавцом гарантирует, что жилье закреплено за вами. При этом делается специальный взнос — от 50 тыс. крон.
4. Договор о депозите. Его цель — определить, как будет происходить перечисление средств. После подписания депозитного договора осуществляется оплата.
5. Договор купли­-продажи. Его подписывают обе стороны, после чего соглашение заверяется.
6. Гос. регистрация сделки. После того как информация о смене собственника попала в Кадастр недвижимости, хранитель депозита перечисляет сумму сделки и оплачивает налог.

Таков путь, как приобрести недвижимость в Чехии. Если есть необходимость в большей информации, советуем прочесть наши статьи.