Квартиры в Чехии: аренда, покупка и прочее

Квартиры в Чехии: аренда, покупка и прочее
Несмотря на затянувшийся экономический кризис в Европе, качество жизни в Чехии остается на достаточно высоком уровне.
...

Цены на продукты питания мало чем отличаются от цен в нашем государстве. Проблемы с трудоустройством фактически не существует. Для того, чтобы устроиться на работу в Чехии не обязательно хорошо знать чешский язык. К слову, чешский также относится к группе славянских языков, и его достаточно просто выучить.

Не стоит забывать еще одного немаловажного фактора – Чехия – это европейское государство, проживание в котором делает возможным свободное передвижение по всей территории Евросоюза. Все эти факторы повышают интерес россиян к покупке жилья в Чехии.

В этом году, в связи с кризисом в экономике, квартиры в Чехии подешевели. Цены на квартиры в Праге упали на 4%. Русские инвесторы уже начали активно скупать жилье в Праге. В основном, они покупают сразу несколько квартир, делают в них ремонт, а затем перепродают по более высокой цене, или же сдают его.

В самой Праге можно приобрести целый многоэтажный дом за 500 000 долларов. Покупка жилья в Чехии автоматически предоставляет покупателю возможность проживать в Чехии 3 месяца в год, без оформления вида на жительство. Вид на жительство в Чехии также не сложно получить. Для его оформления не нужно сдавать экзамен на знание языка. Сами чехи предпочитают аренду квартиры в Чехии, не привязывая себя к одному месту.

Покупка и аренда квартиры в Чехии

Квартиры в Чехии: аренда, покупка и прочееИностранцы стараются, по возможности, покупать квартиры в Чехии, даже если приходится оформлять кредит. За два года в Праге стоимость жилья упала на 10%. В других городах Чехии цены упали на 30%.

Вторичный рынок недвижимости предлагает купить жилье в Праге со скидкой в 12%. Большой многоквартирный дом в столице Чехии можно приобрести по стоимости от 10 до 300 миллионов чешских крон, что будет приблизительно от 500 000 долларов до 15 000 000 долларов.

Дома на 10-14 квартир можно купить за 1,2 миллиона евро. Такие дома часто покупают сами чехи, которые хотят потом зарабатывать на доме, сдавая квартиры в аренду. Они отдают предпочтение домам с нежилыми помещениями на первом этаже, которые потом будут сдаваться магазинам. Покупка квартиры в Чехии может обойтись в 10-15 000 евро.

Аренда квартиры в Чехии вполне может быть по карману русскому человеку. Снять однокомнатную меблированную квартиру в Праге, недалеко от метро можно за 484 евро в месяц. Двухкомнатную квартиру сдают за 600 евро в месяц и выше. Двухкомнатную квартиру тоже можно снять за 400 евро в месяц, но она будет находиться далеко от центра, и дальше от метро.

Сколько стоят новостройки в Праге?

Русские инвесторы стремятся вкладывать деньги в основном в новостройки. Такой способ вложения денег влечет за собой минимальный риск.

К тому же при покупке квартиры в новостройке, согласно чешскому законодательству, покупатель может воспользоваться бесплатным гарантированным кредитом на 2 года. Покупатель рассчитывается с производителем по мере строительства дома.

В Чехии не бывает обманутых вкладчиков, в отличие от ситуации у нас в стране. Бывают уникальные случаи, однако они случаются крайне редко.

Нашему человеку сложно довериться, и вложить деньги в новостройки в Праге. Поэтому, русские покупатели долгое время предпочитали иметь дело с квартирами из вторичного рынка, уже обжитые, готовые к заселению.

Бывают и случаи, когда застройщик, по каким-то объективным причинам переносить на 1-2 месяца сдачу объекта. Об этом он уведомляет всех владельцев будущих квартир.

Застройщик заинтересован вложиться в указанные сроки, чтобы не платить штраф или компенсацию владельцам квартир новостройки в Праге. Соответственно, квартиры в новостройках стоят дешевле. Квартиру в пражских новостроях можно приобрести за сумму от 71 000 евро.

Комментарии на тему "Квартиры в Чехии: аренда, покупка и прочее"

...