Ипотека в Чехии: а есть ли смысл бояться?

Ипотека в Чехии: а есть ли смысл бояться?
Ипотека в Чехии волнует как граждан страны, так и приезжих иностранцев, у которых часто наблюдается нехватка средств в плане приобретения европейской недвижимости.
...

По сравнению с российскими, чешские условия ипотечного кредитования можно назвать «человеческими». Кредит можно взять на 40-50 процентов от общей стоимости покупки, годовой процент– от 6,5 до 7,5 %. Иностранцы, при отсутствии оформленного ПМЖ, могут воспользоваться чешской ипотекой на 50 % от стоимости недвижимости, причем ипотека в Чехии оформляется как на физическое лицо, так и на недавно открытую фирму.

Среди важных аспектов:

  • Первоначальный взнос должен составлять не менее 30-40% от общей стоимости объекта. Такой «расклад» гарантирует платежеспособность заемщика.
  • Возможность льготного (!) ипотечного кредитования в Чехии распространяется только на резидентов.
  • Ипотеку в Чешской Республике можно брать не только на покупку дома или квартиры, но и на строительство, ремонт, рефинансирование ранее взятого займа.
  • Ипотека здесь выдается на 5-20 лет, с разрешением погасить задолженность досрочно после первого года.

Какие документы нужны иностранцу для оформления ипотеки в Чехии?

Как уже упоминалось, ипотеку можно оформить как на физлицо, так и на фирму. Физическое лицо обычно предоставляет следующие документы:

Также нужны будут: договор купли-продажи (на чешском), судебная оценка дома (на чешском), заявление о кредите (на чешском), страховка недвижимости.

Если ипотека будет оформляться на фирму, тогда помимо договора купли-продажи, заявления, оценки и страховки, нужна будет выписка из Торгового суда о регистрации фирмы.

Сейчас много компаний оказывают помощь россиянам в оформлении ипотеки в Чехии. Обращаться к ним или нет – решение ваше. В одном случае вы сэкономите время, в другом – деньги. Думайте, решайте…иметь или не иметь.

Кстати, если вас интересует проектирование коттеджей или домов в России, рекомендуем обратить внимание на Архитектурно-Строительное Объединение ИНТЕКС. Отличные отзывы, надежность проверена временем!

Комментарии на тему "Ипотека в Чехии: а есть ли смысл бояться?"

...