Недвижимость в Чехии

Чехия – это страна со стабильной политической ситуацией и развитой экономикой. Выгодное размещение Чехии в самом центре Европы дает возможность не только неограниченно путешествовать по всем странам Европейского союза, но и хорошо помогает развитию бизнеса. Все эти факторы делают Чехию очень привлекательной страной для вложения иностранных инвестиций в недвижимость.

Дополнительный плюс – цены на недвижимость в Чехии более низкие, чем других странах Европы. Так, в Праге двухкомнатную квартиру можно приобрести за 120 тысяч евро, а на лучшем курорте Европы Карловых Варах – за 80 тысяч евро. Безусловно, элитная недвижимость в Чехии стоит намного дороже, но учитывая стабильный рост цен на жилье в этой стране, западные инвесторы с большим удовольствием вкладывают в нее свои средства.

Приобретение недвижимости в Чехии еще актуально потому, что сегодня рынок жилья этой страны, после экономического кризиса, испытывает дефицит предложений. Но эта ситуация постепенно выравнивается и по прогнозам специалистов, владельцев элитной недвижимости в Чехии ожидает ежегодная прибыль в размере 15-20%.

Цены на недвижимость в Чехии

Но не только иностранцев привлекает эта замечательная страна, большой популярностью недвижимость в Чехии пользуется и у наших граждан. Так, в небольших городках Чехии цены на недвижимость вполне демократичные, трехкомнатную квартиру можно приобрести за 12-15 тысяч евро. В промышленных городах Чехии – Брно, Оломоуц, Острава, квадратный метр жилья стоит около 350 евро.

Цены на чешкую недвижимость очень сильно варьируются в зависимости от региона. Наиболее дорогие квартиры в столице страны – Праге. Но и здесь многое зависит от района города. Так, при покупке квартиры в центре цена может достигать 9 тысяч евро за кв. метр, а буквально в трех остановках метро от этого места уже опустится до 2-3 тысяч евро за кв. метр. Учитывая отличную транспортную развязку столицы Чехии, новостройки в зеленом тихом районе Праги могут быть неплохой альтернативой жилья в центре.

Аренда хорошей квартиры в Праге – довольно дорогое удовольствие. Наиболее популярный вариант арендуемого жилья – это однокомнатная квартира, объединенная с кухней или однокомнатная квартира с раздельной кухней. В зависимости от района Праги такие объекты обойдутся арендатору в 120-350 евро в месяц.

Коммерческая недвижимость в Чехии

Коммерческая недвижимость в Чехии – также неплохой вариант инвестирования средств. Предложенных на продажу коммерческих объектов в этой стране довольно много. Всю группу объектов можно поделить на следующие виды:

Офисные помещения
Рестораны
Пансионы
Отели
Производственные помещения
Торговые площади

Приобрести в Чехии коммерческую недвижимость можно относительно недорого, но такая покупка требует индивидуального подхода и включает в себя наличие определенных разрешений и подробный анализ “местного” рынка недвижимости.

Чешская Республика делает все возможное, чтобы привлечь крупные иностранные инвестиции, которые улучшают экономические показатели и создают рабочие места. Поэтому центральное правительство совместно с региональными властями оказывают всяческую помощь и поддержку промышленным инвесторам, предоставляя им различные налоговые льготы. Классическим примером удачных инвестиций в коммерческую недвижимость Чехии являются Карловы Вары. Благодаря “недвижимым” покупкам россиян знаменитый курорт буквально вернулся к жизни.